本市还要进一步加大自住房的供地力度

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本市还要进一步加大自住房的供地力度
* 来源 :http://www.bbysd001.cn * 作者 : * 发表时间 : 2020-08-09 12:44

住房交易量减少

自住型商品房摇号登记工作最快将于本月底启动,北京晨报记者昨天从市住建委得到证实,近期,本市还要进一步加大“自住房”的供地力度,确保年底前实现不低于2万套的供应。

房价200万以内

根据住建委网签数据统计,10月份北京市新建商品住房成交7293套、环比减少34.7%,比去年同期减少13.2%;二手住房成交10481套,环比减少16.1%,比去年同期减少5.0%。“10月份成交量降幅较大,既有成交的结构和区位因素,也有调控因素和自住型商品住房即将推出,影响部分购房人预期、需求延缓释放的因素。”陈志表示,近期北京房价趋稳态势明显,新建商品住房成交均价连续两个月稳中有降,9、10月份分别为2.03万元/平方米、1.92万元/平方米,截至10月末,累计成交均价比去年全年上涨4.5%。

北京市房协秘书长陈志表示,在密集推出自住型商品住房用地的同时,市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。自住型商品住房申购登记和摇号工作最快将于11月底前启动。

晨报记者 王萍

十八届三中全会通过的“改革决定”,明确提出要让市场起决定作用,并“健全符合国情的住房保障和供应体系”。具体到住房领域,业内的理解就是“市场的归市场,保障的归政府”。而在“健全符合国情的住房保障和供应体系”这一改革攻坚方向中,北京今年已经先行一步启动了创新尝试,也就是“自住型商品房”模式。

市住建委表示,北京市今后将加快发展自住型商品住房,采取“限房价、竞地价”等方式供地,套型建筑面积以90平方米以下为主,销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右,着力解决广大居民自住型改善型购房需求。目前已经落实到地块和项目,年底前完成2万套供应,明年还将继续加大供应,预计完成5万套,将占新增供应的50%以上。截至目前,在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块,限定房价比周边低30%左右,套总价在200万元以内。

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